Den Meldezettel erhältst du von uns. In der Regel bekommst du ihn gleich im Zuge der Mietvertragsunterzeichnung. Falls er verlegt wurde oder ein neuer benötigt wird, stellen wir gerne einen neuen aus. Mit dem von uns unterschriebenen Meldezettel kannst du dann zum Meldeamt gehen.

Im Falle, dass du einen Schaden entdeckt hast, gib uns bitte gleich Bescheid. Für die Schadensmeldung sind folgende Informationen hilfreich: Schadensbeschreibung, mögliche Ursache, den genauen Ort und Fotos. In dringenden Fällen stehen wir telefonisch zur Verfügung.

Der Mietvertrag wurde schriftlich unterzeichnet. Die Kündigung hat ebenso schriftlich mit der Unterschrift aller Hauptmieter bei uns einzutreffen. Wir akzeptieren die Zusendung per E-Mail oder Post. Nach Erhalt werden wir die Kündigung kontrollieren und dir die Kündigung auch schriftlich bestätigen. Bitte beachte die Kündigungsfrist. Die genaue Kündigungsfrist findest du auf deinem Mietvertrag.

Die Betriebskosten sind jene Kosten des Hauses, die für den Betrieb des Hauses notwendig sind. Das können zum Beispiel Müll, Reinigung, Versicherung, Wasser und vieles mehr sein. Im Zuge deiner Mietzahlung bezahlst du diese Kosten in Teilbeträgen. Da wir aber nicht genau wissen, wie hoch die Kosten tatsächlich sein werden, werden diese einmal im Jahr abgerechnet. Die Abrechnung für das Wirtschaftsjahr hat bis zum 30. Juni des Folgejahres zu erfolgen. Sind weniger Kosten angefallen, kann man im August das Guthaben von der Miete abziehen. Sind mehr Kosten angefallen, muss man die Nachzahlung mit der Augustmiete begleichen. Wie hoch dein Anteil an den Betriebskosten ist, errechnet sich nach der Nutzfläche der Wohnung. Je größer die Wohnung, desto höher der Anteil.

Inflationsbedingt kann es sein, dass deine Miete an Kaufkraft verliert. Um dem entgegenzuwirken, wird deine Miete entsprechend dem Mietvertrag angepasst. Bei Richtwert- und Kategoriemieten kommt es zu Erhöhungen laut Bundesgesetzblatt. Bei allen anderen Mietverträgen orientieren wir uns an dem VPI (Verbraucherpreisindex). Dieser wird monatlich veröffentlicht und von uns auch kontrolliert.

Die Wartung soll mindestens einmal jährlich durchgeführt werden. Achte bei der Wartung darauf, dass es von einer Fachfirma gemacht wird, ein neues Pickerl aufgeklebt und eine Wartungsbestätigung (Arbeitsschein, Rechnung) ausgestellt wird. Falls es zu einer Störung bei der Therme kommen sollte, werden wir nach der Wartungsbestätigung fragen. Daher unbedingt aufheben.